中国房价暴涨或成黄粱一梦

就在蛇年新年之际房市回暖，房地产商眉开眼笑之际，国务院新一轮房市调控出台，打破了房价暴涨的春秋大梦。

本月20日，国务院推出“国五条”，快、狠、准出手调控房价，遏止住房市暴涨的各种传言，打断了房价上涨预期。

国务院这次祭出的国五条，主要是强化原有调控政策，继续强化执行抑制投机投资性购房措施。国务院要求各直辖市、省会城市制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，加强市场管控。这次祭出的调控政策，包括决定扩大个人住房房产税试点范围，限购令将从一线城市扩大到其它二线城市等。

国务院继续收紧房市政策，给过热的房市浇了盆冷水降温，使得市场预估2013年房市会有略松的期望瞬间破灭。

接下来值得关注的是，“严格实施差别化住房信贷政策”相关细则规定，如果政府紧掐房地产信贷，房地产就将雪上加霜。